Dette indlæg blev automatisk arkiveret af Leddit-botten. Vil du diskutere tråden? Tilmeld dig på feddit.dk!
The original was posted on /r/denmark by /u/tralle1234 at 2023-09-21 09:44:20+00:00.
The original was posted on /r/denmark by /u/tralle1234 at 2023-09-21 09:44:20+00:00.
qchisq at 2023-09-21 12:32:27+00:00 ID:
k1jvffxHvorfor det? Skal du kunne tjene penge på at have en tom grund i byen?
Frydendahl at 2023-09-21 12:26:20+00:00 ID:
k1jz5jmHvordan tjener man penge på ikke at udnytte en grund?
qchisq at 2023-09-21 12:32:13+00:00 ID:
k1jzw34Ved at grunden bliver mere værd fordi området bliver mere attraktivt. Jeg garanterer dig for at Jagtvej 69 er mere værd i dag end den var lige efter Ungdomshuset blev revet ned, selvom at den stadig står tom
Frydendahl at 2023-09-21 12:50:02+00:00 ID:
k1k28c1Ok, men du har jo ikke tjent en krone før den er solgt.
qchisq at 2023-09-21 12:57:07+00:00 ID:
k1k37dsHar du tjent penge hvis dine aktier bliver mere værd? Jeg vil sige “ja, uden tvivl”
deuzorn at 2023-09-21 17:49:43+00:00 ID:
k1letd5Men du skal ikke betale skat af dine aktier før du trækker dem ud; med en grund betaler du løbende ejendomsskat. Så hvis nu at jeg siger til dig at der er olie under dit hus og potentialet er 45 mia for din grund (lavt sat); så vil du tænke fedt; så kan jeg sælge huset og tjene på det, men ingen vil købe det til den pris fordi at ingen tror på at der er olie i jorden ud over Dirk fra rød stue på skattestue 1, som har lugtet brændt toast flere gange i livet uden at der har været toast i nærheden. Du kan nu ikke sælge grunden men skal stadig ejendomsskat som efter reguleringen lyder 90 mio pr kvartal; men bare rolig nu, du få en skattebillet så du kan trække det fra i skat, så du effektivt set kun mangler 60 mio i kvartalet. Med mindre at Lille Jytte skal på flisen eller at du formår at cykle rigtigt hurtigt som voltbud efter dit øvrige arbejde brænder lokummet i jeres 107 kvm 1-plans villa fra 1973 med asbest tag til 1.8 mio. Men husk at du kan klage i 2025, og det gode er at du ikke er alene om at stå i den situation for mange andre står i samme situation.
Environmental_Rip996 at 2023-09-21 14:09:15+00:00 ID:
k1kduz6Hvordan?
Aktierne kan jo styrdykke dagen efter.
De er reelt ikke noget værd før de er solgt. Du kan ikke købe noget andet for aktier med mindre du sælger dem.
qchisq at 2023-09-21 14:37:22+00:00 ID:
k1kidbaHvilken værdi har en Euro Jackpot kupon? Hvor meget vil du betale for en 0,0001% chance for at vinde 750 millioner? Nok ikke 7500 kroner, men vel mere end 0 kroner?
deuzorn at 2023-09-21 17:51:18+00:00 ID:
k1lf371Hvis skat skulle sætte værdien på den kupon ville de sætte den efter potentialet og sætte værdien på 750 millioner.
A_Herd_Of_Ferrets at 2023-09-21 13:02:02+00:00 ID:
k1k3vj6Det er jo ikke at tjene penge. Du har ikke tjent noget før du rent faktisk har konverteret din grund til kroner.
qchisq at 2023-09-21 13:16:48+00:00 ID:
k1k5xynTjener du penge når dine aktier går op? Jeg vil sige “ja, uden tvivl”
A_Herd_Of_Ferrets at 2023-09-21 13:22:00+00:00 ID:
k1k6paaNej, det gør du ikke.
Det er netop derfor at lagerbeskatning af f.eks. iværksættere der børsnoterer deres virksomheder er et kæmpe problem.
Aktier er ikke penge. Jord er ikke penge. Penge er penge.
imightlikeyou at 2023-09-21 13:38:03+00:00 ID:
k1k92tpMen du kan tage lån med både jord og aktier som garant. Ergo er de værdier, aktiver. Penge.
Environmental_Rip996 at 2023-09-21 14:11:51+00:00 ID:
k1ke9ofJa, hvis aktierne falder eller grunden falder for langt i værdi, og du har lånt penge med dem som garant, så bliver du insolvens og går personlig konkurs.
A_Herd_Of_Ferrets at 2023-09-21 13:57:09+00:00 ID:
k1kbzv0Ja, og en sten kan ikke flyve. Morlille kan ikke flyve. Ergo er morlille en sten
Bare fordi at nogen er villige til at låne dig penge med en genstand som garant, gør ikke den genstand til penge.
Og så længe at SKAT kun tager imod penge, så er den distinktion også aldeles vigtig at forstå.
sommersolhverv at 2023-09-21 13:44:22+00:00 ID:
k1ka0zsDet er jo ikke rigtigt, penge har bare den højeste likviditet
Environmental_Rip996 at 2023-09-21 14:15:29+00:00 ID:
k1keu7kAktier er bestemt ikke penge.Du er ikke rig fordi du har mange aktier. Du ved ikke hvilken pris du kan få for dem før du sælger. En aktierkurs er kun et fingerpeg.
Ligesom dit gamle maleri som du tror er penge værd, reelt ikke er noget værd, for du har fundet en køber.
Dit hus er heller ikke 10 millioner kr. værdi fordi ejendomsmægleren vurderer det sådan. Banken vil gerne låne dig penge, hvis dit hus på papiret er steget. Det kan dog ikke anbefales. Hvis du har lånt 5 millioner fordi dit hus er vurderet til at være steget med 5 millioner, så risikerer du at den reelle salgspris er måske meget lavere, men du skylder stadig 5 millioner. Så lad være med den slags, please.
sommersolhverv at 2023-09-21 14:22:03+00:00 ID:
k1kfvwxDet jeg siger er, som også var argumentet, at grunden har en værdi, nøjagtigt som aktier har det. Både aktier, grunde, boliger og sågar valuta har en risiko, noget højere end andet. Og samtlige af dine tænkte eksempler er solvensen problemet.
På baggrund af en vurdering vil du kunne låne.
A_Herd_Of_Ferrets at 2023-09-21 13:50:17+00:00 ID:
k1kaxc5Jo, det er faktisk præcist rigtigt det jeg siger.
Og så længe at SKAT kun tager imod penge, så er den distinktion også aldeles vigtig at forstå.
sommersolhverv at 2023-09-21 14:27:14+00:00 ID:
k1kgq22Så intet har værdi før det er penge, udemærket, guld, sølv, aktier, boliger, virksomheder…
Stale_Applause at 2023-09-21 12:15:12+00:00 ID:
k1jxr6vWhat. Der tjenes (potentielt) jo først penge på en grund når den sælges?
Det svar giver ingen mening. Plus det bare bliver endnu dyrere for nye at komme ind på markedet
qchisq at 2023-09-21 12:22:29+00:00 ID:
k1jyo3vJa? Og? Hvis området omkring dig bliver 50% mere attraktivt at bo i, uden at du har gjort for at gøre området mere attraktivt, hvorfor skal du så ikke beskattes af det? Jeg har svært ved at se skatter der er mere retfærdige end grundskylden.
Nej, tværtimod. Fordi du skal betale grundskyld al den tid du ejer boligen, så bliver den betaling, implicit, indregnet i markedsværdien af boligen. Det betyder at boligerne bliver billigere samlet set
Stale_Applause at 2023-09-21 13:04:08+00:00 ID:
k1k45zkDer har altid været en naturlig stigning af skatter ift. områdets generelle værdi.
Det er jo ikke det der er tilfældet her.
Jeg giver op